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5 Chemin du Mas Rancoure 66740 Laroque-des-Albères

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2666E1844481I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1978-1982
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation455 975 – 535 275 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025800 Che Du Mas D En Rancura 66740 Laroque-des-AlbèresMaison98 m²208 191 €2 124
29/08/202584 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison223 m²832 500 €3 733
26/08/20253 Imp Carrero De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison126 m²550 500 €4 369
10/07/202518 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison94 m²322 075 €3 426
23/05/202521 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison137 m²515 500 €3 763
07/04/202512 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison95 m²350 000 €3 684
05/03/202575 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison121 m²610 150 €5 043
07/02/202467 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison237 m²740 000 €3 122