81 Avenue du Vallespir 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Immeuble · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2666E1846898H
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1933
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (304 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 900 – 416 622 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 D Rue Des Genets D Or 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 41 m² | 80 310 € | 1 959 |
| 18/12/2025 | 74 Av Du Vallespir 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 50 m² | 63 000 € | 1 260 |
| 11/12/2025 | 3 B Rue Des Genets D Or 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 31 m² | 47 120 € | 1 520 |
| 11/12/2025 | 25 Rue Joseph Coste 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Genets D Or 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 45 m² | 83 935 € | 1 865 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Genets D Or 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 01/12/2025 | 40 Rue De La Riviera 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 70 m² | 116 470 € | 1 664 |
| 28/11/2025 | 30 Bd De La Petite Provence 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Parc 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 25 m² | 47 100 € | 1 884 |
| 12/11/2025 | 60 Rue Joseph Coste 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 20/10/2025 | 39 Av Du Vallespir 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 22 m² | 33 500 € | 1 523 |
| 20/10/2025 | 46 Bd De La Petite Provence 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 17/10/2025 | 30 Bd De La Petite Provence 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 24 m² | 49 000 € | 2 042 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Parc 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 23 m² | 37 500 € | 1 630 |
| 02/10/2025 | 36 Bd De La Petite Provence 66110 Amélie-les-Bains-Palalda | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |