24 Avenue Louis Torcatis 66380 Pia
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2666E1852476V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1926
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 664 – 344 736 €
Soit2 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Imp Des Jardins 66380 Pia | Maison | 132 m² | 399 000 € | 3 023 |
| 30/10/2025 | 11 Rue Celestin Freinet 66380 Pia | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De La Concorde 66380 Pia | Appartement | 26 m² | 30 000 € | 1 154 |
| 01/10/2025 | 7 Rue Des Nymphes 66380 Pia | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Beausejour 66380 Pia | Maison | 66 m² | 94 800 € | 1 436 |
| 04/07/2025 | 14 Av De Rivesaltes 66380 Pia | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| 22/05/2025 | 5 Pl Etienne Bonet 66380 Pia | Maison | 54 m² | 70 600 € | 1 307 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tamarins 66380 Pia | Maison | 100 m² | 202 700 € | 2 027 |
| 30/04/2025 | 5 Av Louis Torcatis 66380 Pia | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Moulins 66380 Pia | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Du Soleil D Amont 66380 Pia | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 |
| 12/03/2025 | 4 Av Louis Torcatis 66380 Pia | Maison | 68 m² | 151 000 € | 2 221 |
| 24/02/2025 | 38 Rue Des Fontaines 66380 Pia | Maison | 70 m² | 152 650 € | 2 181 |
| 12/02/2025 | 22 Av De Rivesaltes 66380 Pia | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Procession 66380 Pia | Maison | 84 m² | 113 500 € | 1 351 |