46 Avenue des Berges du Canal 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2666E1852918V
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2002
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 441 – 568 692 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 29/11/2025 | 40 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 27 m² | 131 000 € | 4 852 |
| 10/10/2025 | 3 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 25/09/2025 | 74 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 126 m² | 279 000 € | 2 214 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Vincent Scotto 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 50 m² | 245 500 € | 4 910 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Oeillets 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 74 m² | 332 000 € | 4 486 |
| 16/07/2025 | 60 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 11/07/2025 | 16 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 27/06/2025 | 38 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 11/06/2025 | 64 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 09/05/2025 | 19 Rue Des Baleines Bleues 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 98 m² | 370 400 € | 3 780 |
| 05/05/2025 | 14 Rue Des Oeillets 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 17/04/2025 | 60 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 40 m² | 183 200 € | 4 580 |
| 12/03/2025 | 51 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 137 415 € | 4 042 |
| 24/02/2025 | 15 Rue Des Baleines Bleues 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 109 m² | 326 500 € | 2 995 |