11bis Rue du Muscat 66380 Pia
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2666E1864243K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2011
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 507 – 315 204 €
Soit2 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Des Mimosas 66380 Pia | Maison | 66 m² | 16 000 € | 242 |
| 22/12/2025 | 88 Che Des Vignes 66380 Pia | Maison | 105 m² | 344 603 € | 3 282 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Lavandes 66380 Pia | Maison | 114 m² | 271 600 € | 2 382 |
| 17/07/2025 | 5002 F Che Des Vignes 66380 Pia | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Malbec 66380 Pia | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 02/06/2025 | 61 Che Des Vignes 66380 Pia | Maison | 124 m² | 359 000 € | 2 895 |
| 28/03/2025 | 3 Rue D'alicante 66380 Pia | Maison | 88 m² | 223 736 € | 2 542 |
| 28/02/2025 | 18 Rue Des Amarantes 66380 Pia | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 |
| 17/12/2024 | 27 El Cami Petit 66380 Pia | Maison | 124 m² | 384 600 € | 3 102 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Muscat 66380 Pia | Maison | 90 m² | 332 500 € | 3 694 |
| 25/11/2024 | 24 Rue Des Mimosas 66380 Pia | Maison | 120 m² | 269 000 € | 2 242 |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Chasselas 66380 Pia | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Sauvignon 66380 Pia | Maison | 94 m² | 274 000 € | 2 915 |
| 24/05/2024 | 60 El Cami Petit 66380 Pia | Maison | 127 m² | 337 250 € | 2 656 |
| 13/05/2024 | 44 Rue Des Amarantes 66380 Pia | Maison | 70 m² | 176 700 € | 2 524 |