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8 Quai des Marines de Port Canet 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2666E1867028N

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1980
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 340 – 151 834 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Des Pins 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²400 000 €12 500
29/12/20253 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²95 000 €3 276
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²129 000 €2 867
29/12/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement61 m²249 900 €4 097
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²175 000 €3 889
23/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement22 m²60 000 €2 727
19/12/20255 B Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison131 m²445 000 €3 397
16/12/202511 Quai Des Marines De Port Canet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²122 100 €3 700
11/12/202511 A Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison90 m²335 000 €3 722
09/12/20251 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²156 420 €4 469
04/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement19 m²72 000 €3 789
21/11/202525 B Bd De La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonMaison38 m²160 000 €4 211
20/11/20259001 Res Phoebus 66140 Canet-en-RoussillonAppartement20 m²83 100 €4 155
14/11/20253 Rue Des Orangers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²80 000 €2 424
03/11/202541 Rue Des Pins 66140 Canet-en-RoussillonAppartement75 m²133 500 €1 780