Rue du Puits 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2666E1885511K
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 314 – 137 717 €
Soit2 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp Marinade 66330 Cabestany | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lt Gilles 66330 Cabestany | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 663 |
| 24/10/2025 | 1 Pl De La Revolution Francaise 66330 Cabestany | Appartement | 42 m² | 92 000 € | 2 190 |
| 24/10/2025 | 40 Av Du Languedoc 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 243 500 € | 2 899 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Francois Arago 66330 Cabestany | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Al Carrerou 66330 Cabestany | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 41 500 € | 456 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Pasteur 66330 Cabestany | Appartement | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |
| 26/08/2025 | 48 Av Du Languedoc 66330 Cabestany | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Celestin Freinet 66330 Cabestany | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Mal Joffre 66330 Cabestany | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 19/08/2025 | 47 Av De La Madeleine 66330 Cabestany | Appartement | 70 m² | 117 500 € | 1 679 |
| 23/07/2025 | 3 Tra Du Canal 66330 Cabestany | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |