Signal Vente

14 Avenue des Platanes 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 48 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2666E1889431E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison–160 m²BA7445
14/07/2026appartement061 m²DB20051
14/07/2026appartement149 m²CA12351
14/07/2026appartement149 m²EC32459
14/07/2026appartement248 m²DB22951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 217 – 178 689 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Av Du Tech 66700 Argelès-sur-MerMaison65 m²280 000 €4 308
18/12/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²75 000 €3 261
08/12/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement20 m²67 000 €3 350
01/12/20259001 Res Le Clos Catalan 66700 Argelès-sur-MerAppartement18 m²75 540 €4 197
20/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²96 900 €4 213
18/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²111 000 €2 581
18/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²101 000 €4 391
03/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²98 000 €4 261
14/10/20259001 Rpt De L Arrivee 66700 Argelès-sur-MerAppartement35 m²183 000 €5 229
29/09/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement17 m²75 000 €4 412
29/09/20259001 Res Le Clos Catalan 66700 Argelès-sur-MerMaison25 m²152 489 €6 100
22/09/20251 All Du Racou 66700 Argelès-sur-MerAppartement16 m²92 000 €5 750
15/07/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²67 170 €2 920
24/06/20259002 Res Central Beach 66700 Argelès-sur-MerAppartement24 m²81 000 €3 375
18/06/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²82 958 €3 318