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Domaine des Alberes 66690 Sorède

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2666E1891730P

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1989-2000
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison–53 m²CA14745
23/07/2026appartement1135 m²CA13043
11/06/2026maison–49 m²CA13735
06/10/2025maison–54 m²CB15930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 803 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation103 146 – 121 084 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison46 m²155 800 €3 387
10/12/202581 Rue Du Mas Del Rost 66690 SorèdeMaison119 m²311 100 €2 614
21/07/202528 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison33 m²150 000 €4 545
16/07/20251 Rue Des Cerisiers 66690 SorèdeMaison94 m²244 000 €2 596
19/06/202513 Rue Des Cerisiers 66690 SorèdeAppartement54 m²158 500 €2 935
28/04/2025949 El Campet 66690 SorèdeMaison114 m²283 000 €2 482
04/03/202546 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison39 m²197 300 €5 059
19/02/20251 Imp Des Chenes 66690 SorèdeMaison114 m²453 550 €3 979
19/02/20251 Imp Des Chenes 66690 SorèdeAppartement30 m²453 550 €15 118
10/02/20259 Imp Des Mimosas 66690 SorèdeMaison112 m²680 000 €6 071
29/11/202474 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison69 m²191 500 €2 775
15/10/202451 Rue Du Mas Del Rost 66690 SorèdeMaison75 m²409 800 €5 464
11/09/20249 Rue De L Aranyo 66690 SorèdeMaison75 m²210 000 €2 800
22/08/202429 Rue De La Tagnarede 66690 SorèdeMaison61 m²284 000 €4 656
01/08/202430 Rue De L Aranyo 66690 SorèdeMaison92 m²276 000 €3 000