Signal Vente

21 Rue des Albères 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2666E1908263M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 578 – 427 982 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Des Mimosas 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison108 m²206 750 €1 914
19/12/202513 Rue Colonel Arnaud Beltrame 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison91 m²242 000 €2 659
18/12/202513 Rue Colonel Arnaud Beltrame 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison94 m²245 000 €2 606
18/12/202513 Rue Colonel Arnaud Beltrame 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison91 m²250 000 €2 747
15/12/202532 B Rue Saint Sebastien 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison91 m²269 700 €2 964
12/12/20253 Rue Des Palmiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison45 m²148 000 €3 289
10/11/202520 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison33 m²61 850 €1 874
31/10/202511 Rue Des Oeillets 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison65 m²170 000 €2 615
30/10/20257 Rue Victor Hugo 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison102 m²45 000 €441
17/10/20258 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison36 m²62 000 €1 722
16/10/20258 Rue Des Palmiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison52 m²145 000 €2 788
16/10/20254 Pl Du Midi 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²69 500 €1 580
10/10/20251 Tra Ste Lucie 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison80 m²89 000 €1 113
29/09/202571 Av De Perpignan 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison58 m²108 000 €1 862
19/09/20256 Rue St Hubert 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison57 m²145 540 €2 553