8 Rue Lafayette 66200 Latour-Bas-Elne
Maison · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2666E1925030J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1980
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation323 268 – 379 489 €
Soit3 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 293 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 14/11/2025 | 12 Palol 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 54 m² | 185 500 € | 3 435 |
| 04/11/2025 | 58 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 21/10/2025 | 15 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 34 m² | 91 900 € | 2 703 |
| 19/09/2025 | 186 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 19/09/2025 | 186 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 07/08/2025 | 15 Imp Du Cabrit 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 34 m² | 121 370 € | 3 570 |
| 04/07/2025 | 3 B Imp Des Mesanges 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 13 m² | 110 400 € | 8 492 |
| 04/07/2025 | 3 B Imp Des Mesanges 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 82 m² | 110 400 € | 1 346 |
| 03/07/2025 | 32 Lot Residence Du Parc 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 92 m² | 253 350 € | 2 754 |
| 17/04/2025 | 5 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |
| 16/04/2025 | 5 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 68 m² | 134 800 € | 1 982 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Vauban 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 55 m² | 162 000 € | 2 945 |
| 04/11/2024 | 253 Palol 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Neoulous 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 151 m² | 480 300 € | 3 181 |