Signal Vente

10 Chemin de l'Ort d'Avail 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · 222 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieA GESn° 2666E1950050R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface222 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 277 – 559 108 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Georges Brassens 66600 Espira-de-l'AglyMaison75 m²130 728 €1 743
27/06/202572 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyMaison81 m²85 000 €1 049
05/06/202537 B Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison76 m²126 000 €1 658
12/05/202515 Lot Du Canigou 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²220 000 €2 500
22/04/2025El Pilo 66600 Espira-de-l'AglyMaison93 m²272 100 €2 926
24/01/202534 B Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison72 m²105 000 €1 458
25/06/202439 Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison49 m²93 000 €1 898
03/05/202459 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyMaison175 m²290 000 €1 657
25/04/2024537 Cami De Perpinya 66600 Espira-de-l'AglyMaison207 m²363 000 €1 754
25/04/202443 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyAppartement60 m²75 000 €1 250
25/04/202443 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyAppartement79 m²75 000 €949
29/02/202441 Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyAppartement58 m²123 500 €2 129
16/10/202315 Lot Du Canigou 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²210 000 €2 386