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2 Avenue Gino Massarotto 66280 Saleilles

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2666E1956699K

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement031 m²BA8053
10/10/2025appartement145 m²CA11828
22/07/2025appartement162 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Saleilles (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 842 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation98 400 – 115 513 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement68 m²281 689 274 €4 142 489
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement43 m²281 689 274 €6 550 913
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement61 m²281 689 274 €4 617 857
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement45 m²281 689 274 €6 259 762
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019
04/12/202515 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement67 m²281 689 274 €4 204 318
14/11/202511 Av Henri Becquerel 66280 SaleillesMaison89 m²256 350 €2 880
13/11/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement30 m²83 900 €2 797
09/10/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement61 m²110 000 €1 803
18/09/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement30 m²73 500 €2 450
17/09/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/06/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement45 m²116 000 €2 578
13/05/202521 Rue Merlot 66280 SaleillesMaison94 m²274 800 €2 923