Signal Vente

10 Avenue Urbain Paret 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2666E1959000X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 746 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation334 637 – 392 835 €
Soit2 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monge 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison85 m²87 000 €1 024
22/12/20253 Rue Turenne 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison54 m²136 000 €2 519
22/12/20255001 F Av De L'aviation 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement45 m²96 000 €2 133
22/12/202540 Rue De L Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison78 m²173 133 €2 220
22/12/20252 Rue Des Bardes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison67 m²173 133 €2 584
19/12/20257 Rue Bayard 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison27 m²64 500 €2 389
19/12/20256 Rue Des Alberes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement120 m²167 000 €1 392
18/12/20255 Rue Denfert Rochereau 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement60 m²85 000 €1 417
05/12/202516 Rue Des Droits De L'enfant 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison92 m²230 000 €2 500
03/12/202517 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement97 m²180 000 €1 856
03/12/202517 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement35 m²180 000 €5 143
01/12/202514 Rue Condorcet 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement40 m²55 500 €1 388
21/11/202521 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison89 m²80 000 €899
19/11/202531 Rue Dugay-Trouin 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison84 m²78 258 €932
18/11/202514 Rue Gabriel Peri 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement82 m²100 000 €1 220