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22 Rue des Oliviers 66270 Le Soler

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2666E1960168V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1996
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 486 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 197 – 319 535 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Rue Des Peupliers 66270 Le SolerMaison148 m²137 970 €932
14/11/20257 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison96 m²307 600 €3 204
26/09/202528 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison124 m²321 100 €2 590
25/07/20252 Rue Des Nouvelles Ecoles 66270 Le SolerMaison126 m²235 000 €1 865
10/07/20253 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison81 m²240 000 €2 963
04/07/202555 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison108 m²305 480 €2 829
27/06/20257 Rue Des Cedres 66270 Le SolerMaison80 m²282 700 €3 534
04/06/20256 Rue Des Roses 66270 Le SolerMaison118 m²252 000 €2 136
16/05/202522 Rue Des Oliviers 66270 Le SolerMaison87 m²249 000 €2 862
20/12/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²108 000 €1 895
05/11/202453 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison150 m²171 500 €1 143
21/10/20244 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison123 m²321 750 €2 616
30/08/20244 Rue Des Roses 66270 Le SolerAppartement70 m²145 500 €2 079
07/08/20242 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison113 m²266 000 €2 354
05/07/20245 Rue Des Eucalyptus 66270 Le SolerMaison139 m²200 000 €1 439