1 Impasse des Chênes Verts 66330 Cabestany
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1970383S
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 013 – 455 493 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 28/11/2025 | 408 El Molinas 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Du Perigord 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 249 600 € | 2 869 |
| 31/10/2025 | 7 Imp Du Poitou 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 242 420 € | 2 852 |
| 27/10/2025 | 87 Av Jean Jaures 66330 Cabestany | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 29/08/2025 | 11 Imp Du Maine 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 231 500 € | 2 724 |
| 29/08/2025 | 4 Imp Du Maine 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Des Amandiers 66330 Cabestany | Maison | 136 m² | 245 000 € | 1 801 |
| 07/07/2025 | 34 Av De Chateau-Roussillon 66330 Cabestany | Maison | 142 m² | 286 000 € | 2 014 |
| 29/04/2025 | 67 Av Jean Jaures 66330 Cabestany | Maison | 75 m² | 271 000 € | 3 613 |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Perigord 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 28/01/2025 | 21 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Maison | 140 m² | 293 000 € | 2 093 |
| 21/01/2025 | 37 Av De Normandie 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 197 600 € | 2 271 |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Oliviers 66330 Cabestany | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 02/01/2025 | 25 Rue Du Figuier 66330 Cabestany | Maison | 133 m² | 264 500 € | 1 989 |