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11 Rue des Primeurs 66530 Claira

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1971668D

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1987
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 822 – 360 182 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²105 500 €2 245
11/12/202519 Rue Des Jardins 66530 ClairaMaison56 m²65 000 €1 161
28/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement33 m²91 200 €2 764
26/11/20251 Ancien Chemin De Salses 66530 ClairaMaison88 m²275 000 €3 125
13/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement65 m²140 000 €2 154
12/11/2025455 Village 66530 ClairaMaison75 m²71 000 €947
12/11/202557 Av De La Salanque 66530 ClairaMaison59 m²140 000 €2 373
07/11/202525 Rue Saint Pierre 66530 ClairaMaison44 m²75 000 €1 705
04/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement55 m²113 500 €2 064
22/10/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²115 000 €2 447
16/10/202511 Rue Du Marechal Joffre 66530 ClairaMaison70 m²100 000 €1 429
19/09/202544 Rue St Pierre 66530 ClairaMaison88 m²214 500 €2 438
09/09/202512 Rue De La Salle Des Fetes 66530 ClairaMaison52 m²135 000 €2 596
04/09/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement43 m²104 693 €2 435
01/09/202511 Rue De La Cooperative 66530 ClairaMaison80 m²162 000 €2 025