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34 Route de Toulouges 66270 Le Soler

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2666E1976381K

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2017
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé397 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2025appartement275 m²AA6318
30/07/2025appartement277 m²AA5618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 215 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 985 – 287 591 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251116 Munyas 66270 Le SolerAppartement76 m²590 000 €7 763
30/12/20251116 Munyas 66270 Le SolerAppartement93 m²590 000 €6 344
23/12/20253 Rue Antoni Gaudi 66270 Le SolerMaison98 m²316 645 €3 231
14/11/20257 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison96 m²307 600 €3 204
26/09/202528 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison124 m²321 100 €2 590
25/07/20252 Rue Des Nouvelles Ecoles 66270 Le SolerMaison126 m²235 000 €1 865
18/07/202519 Rue Salvador Dali 66270 Le SolerMaison118 m²250 620 €2 124
10/07/20253 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison81 m²240 000 €2 963
04/07/202555 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison108 m²305 480 €2 829
27/06/20257 Rue Des Cedres 66270 Le SolerMaison80 m²282 700 €3 534
20/06/20258 Imp Max Havart 66270 Le SolerMaison125 m²350 800 €2 806
16/05/202522 Rue Des Oliviers 66270 Le SolerMaison87 m²249 000 €2 862
21/01/20255001 F Rte De Toulouges 66270 Le SolerAppartement80 m²188 000 €2 350
21/01/20255001 F Rte De Toulouges 66270 Le SolerAppartement41 m²188 000 €4 585
20/12/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²108 000 €1 895