8 Rue Jean Jacques Roux 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2666E1979289G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 077 – 227 830 €
Soit2 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Res Senioriales De Saint Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 216 700 € | 3 096 |
| 15/10/2025 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 232 950 € | 3 328 |
| 01/10/2025 | 32 Rue Jean Jaures 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 150 m² | 326 506 € | 2 177 |
| 03/09/2025 | 396 Village 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 31/07/2025 | 13 Av Victor Hugo 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 72 m² | 309 340 € | 4 296 |
| 23/06/2025 | 396 Village 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 50 m² | 211 000 € | 4 220 |
| 23/06/2025 | 396 Village 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 40 m² | 211 000 € | 5 275 |
| 23/06/2025 | 396 Village 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 22 m² | 211 000 € | 9 591 |
| 17/06/2025 | 9 Pl Bacchus 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 13/06/2025 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 240 600 € | 3 437 |
| 06/06/2025 | 10 T Rue Bel Air 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 113 m² | 399 000 € | 3 531 |
| 23/05/2025 | 30 Av Des Alberes 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 50 m² | 98 500 € | 1 970 |
| 20/05/2025 | 11 Rue Jj Roux 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 30/01/2025 | 3 Rue Andre James 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 20/01/2025 | 360 El Campaler 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 85 m² | 245 365 € | 2 887 |