24 Allee des Romarins 66740 Laroque-des-Albères
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2666E1983893I
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1986
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 101 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 039 – 469 611 €
Soit3 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 4 All Des Origans 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 11/09/2025 | 9 All Des Fenouils 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 71 m² | 512 400 € | 7 217 |
| 28/08/2025 | 9001 All Des Romarins 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 83 m² | 92 000 € | 1 108 |
| 05/06/2025 | 27 All Des Romarins 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 62 m² | 321 000 € | 5 177 |
| 05/09/2024 | 13 All Des Origans 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 121 m² | 355 000 € | 2 934 |