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11 Avenue d'Elne 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2666E2004111Y

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 999 – 253 564 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison30 m²170 000 €5 667
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison40 m²170 000 €4 250
04/09/202514 Imp De La Marenda 66570 Saint-NazaireMaison116 m²318 000 €2 741
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
25/07/20252 Imp D Alger 66570 Saint-NazaireMaison66 m²213 000 €3 227
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
22/01/20258 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison70 m²90 000 €1 286
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
19/12/202410 Rue Jean Mermoz 66570 Saint-NazaireMaison134 m²325 000 €2 425
18/12/20249 Rue Moliere 66570 Saint-NazaireMaison142 m²387 600 €2 730
13/12/20241 C Rue Leclerc 66570 Saint-NazaireMaison84 m²94 000 €1 119