Signal Vente

46 Rue Charles Baudelaire 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2666E2005751A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1995
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 882 – 242 862 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025355 Rte Du Barcares 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement63 m²112 760 €1 790
16/12/202523 All De La Mediterranee 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison65 m²228 500 €3 515
03/11/20252 Imp Andre Chenier 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison75 m²210 000 €2 800
15/10/20255 Rue Jean Amade 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison60 m²184 000 €3 067
01/10/202518 Av Aristide Maillol 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison98 m²292 000 €2 980
24/09/20256 Rue Jean Giraudoux 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison74 m²245 000 €3 311
23/09/202511 Rue Francois Rabelais 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison89 m²294 000 €3 303
03/09/202536 Rue Jean Sebastien Pons 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison69 m²229 900 €3 332
04/08/202514 Rue Paul Claudel 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison86 m²194 000 €2 256
31/07/202515 Rue Paul Verlaine 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison77 m²300 000 €3 896
22/07/202540 Rue Charles Baudelaire 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison44 m²187 500 €4 261
26/06/20259 Rue Jules Romain 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison100 m²285 000 €2 850
10/06/202518 Rue Charles Baudelaire 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison106 m²331 150 €3 124
06/01/20251522 Rue Edmond Rostand 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison125 m²241 580 €1 933
13/12/20241 Rue Paul Verlaine 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison116 m²265 000 €2 284