Signal Vente

6 Impasse Marcelle Henry 66330 Cabestany

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2666E2011362V

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison–130 m²AA4335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 016 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation326 708 – 383 526 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gilbert Brutus 66330 CabestanyMaison150 m²360 000 €2 400
17/12/20257 Rue Des Evades De France 66330 CabestanyAppartement63 m²300 000 €4 762
17/12/20257 Rue Des Evades De France 66330 CabestanyAppartement82 m²300 000 €3 659
16/12/202511 Rue Des Geraniums 66330 CabestanyMaison154 m²270 000 €1 753
14/11/20256 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
22/09/202524 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 66330 CabestanyMaison97 m²260 000 €2 680
11/07/202523 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyAppartement68 m²180 000 €2 647
11/07/202518 Rue Des Sauges 66330 CabestanyMaison147 m²375 000 €2 551
29/04/20257 Rue Des Bleuets 66330 CabestanyMaison167 m²370 000 €2 216
28/04/20251 Rue Roger Roquefort 66330 CabestanyMaison122 m²354 000 €2 902
17/12/20249999 Rue De La Colline 66330 CabestanyMaison193 m²460 000 €2 383
22/10/202423 Rue Des Oeillets 66330 CabestanyMaison86 m²304 000 €3 535
30/07/202428 Rue De La Colline 66330 CabestanyMaison86 m²230 900 €2 685
29/07/20243 Imp D Al Sarrat 66330 CabestanyMaison138 m²709 135 €5 139
15/07/202415 Rue Des Geraniums 66330 CabestanyMaison186 m²382 250 €2 055