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4 Rue Joseph Bara 66330 Cabestany

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2666E2035161E

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1978
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 476 – 338 645 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gilbert Brutus 66330 CabestanyMaison150 m²360 000 €2 400
27/11/202519 Rue Lt Gilles 66330 CabestanyMaison88 m²280 000 €3 182
26/08/202512 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyMaison116 m²277 500 €2 392
01/07/202514 Rue Lt Gilles 66330 CabestanyMaison77 m²222 000 €2 883
28/04/202535 Rue Pierre Cartelet 66330 CabestanyMaison69 m²218 100 €3 161
13/02/202512 Rue Joseph Viala 66330 CabestanyMaison100 m²242 000 €2 420
28/11/20248 Rue Joseph Bara 66330 CabestanyMaison88 m²235 000 €2 670
16/10/202432 Rue Julien Panchot 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
23/09/202414 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²210 600 €2 366
29/07/20249 Che Du Mas Carcassonne 66330 CabestanyMaison136 m²431 000 €3 169
14/05/202418 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²287 890 €3 235
08/03/20246 Imp Olympe De Gouges 66330 CabestanyMaison90 m²223 000 €2 478
31/01/20243 Rue Des Jonquilles 66330 CabestanyMaison84 m²218 000 €2 595
24/01/20242 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison110 m²288 827 €2 626
15/01/202417 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyAppartement129 m²410 000 €3 178