26 Avenue de la Salanque 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2666E2053234H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1956
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 174 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 978 – 291 105 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 19 Rue Des Jardins 66530 Claira | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 26/11/2025 | 1 Ancien Chemin De Salses 66530 Claira | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 12/11/2025 | 455 Village 66530 Claira | Maison | 75 m² | 71 000 € | 947 |
| 12/11/2025 | 57 Av De La Salanque 66530 Claira | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Saint Pierre 66530 Claira | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Du Marechal Joffre 66530 Claira | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 19/09/2025 | 44 Rue St Pierre 66530 Claira | Maison | 88 m² | 214 500 € | 2 438 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Salle Des Fetes 66530 Claira | Maison | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Cooperative 66530 Claira | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 29/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 66530 Claira | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 12/08/2025 | 4 Rue De La Poste 66530 Claira | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 11/08/2025 | 9006 Che De St Laurent 66530 Claira | Maison | 153 m² | 435 000 € | 2 843 |
| 04/08/2025 | 28 Rue De L Anguille 66530 Claira | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Primeurs 66530 Claira | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Primeurs 66530 Claira | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |