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27 Via Bacchus 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2666E2063471A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 093 – 194 979 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Av De Provence 66330 CabestanyMaison92 m²150 000 €1 630
29/10/202515 Rue Josep Andreu Toront 66330 CabestanyMaison96 m²320 875 €3 342
10/10/202510 Rue Marcelin Albert 66330 CabestanyMaison87 m²258 900 €2 976
09/10/202556 Rue Via Bacchus Prolongee 66330 CabestanyMaison81 m²210 400 €2 598
14/08/202523 Av De Provence 66330 CabestanyMaison110 m²245 000 €2 227
25/07/202511 Av De Provence 66330 CabestanyMaison88 m²180 000 €2 045
21/07/20259 Rue Du Grenache 66330 CabestanyMaison159 m²471 350 €2 964
05/06/202527 Av Des Vignes 66330 CabestanyMaison130 m²230 000 €1 769
03/06/202561 Rue Via Bacchus Prolongee 66330 CabestanyMaison93 m²215 000 €2 312
30/04/20252 Rue Via Bacchus Prolongee 66330 CabestanyAppartement60 m²149 000 €2 483
29/04/20257 Rue Des Bleuets 66330 CabestanyMaison167 m²370 000 €2 216
08/04/202512 Rue Du Grenache 66330 CabestanyMaison95 m²365 500 €3 847
31/03/202538 Rue Du Muscat 66330 CabestanyMaison109 m²140 000 €1 284
19/03/202517 Rue Voltaire 66330 CabestanyAppartement71 m²196 100 €2 762
28/10/202419 Rue Du Muscat 66330 CabestanyMaison191 m²330 000 €1 728