14 Rue Joan Maragall 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2666E2066286H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2007
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 237 – 300 800 €
Soit2 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 All Du Comite De Baixas 66330 Cabestany | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 17/07/2025 | 11 All Du Comite De Baixas 66330 Cabestany | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 30/04/2025 | 11 All Du Comite De Baixas 66330 Cabestany | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 27/12/2024 | 6 Che Du Mas Anglade 66330 Cabestany | Maison | 220 m² | 1 050 000 € | 4 773 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Josephine San Vicens 66330 Cabestany | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 31/07/2024 | 1 Av La Vignerone 66330 Cabestany | Appartement | 97 m² | 236 750 € | 2 441 |
| 16/07/2024 | 4 Rue Louis Vilarem 66330 Cabestany | Maison | 89 m² | 234 900 € | 2 639 |
| 12/07/2024 | 13 All Du Comite De Baixas 66330 Cabestany | Appartement | 103 m² | 208 000 € | 2 019 |
| 21/06/2024 | 1 Av La Vignerone 66330 Cabestany | Appartement | 126 m² | 381 617 € | 3 029 |
| 26/04/2024 | 24 Rue Monique Serf Dite Barbara 66330 Cabestany | Maison | 365 m² | 1 600 000 € | 4 384 |
| 21/03/2024 | 11 All Du Comite De Baixas 66330 Cabestany | Appartement | 85 m² | 167 000 € | 1 965 |