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3 Place Pablo Picasso 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2666E2073558Z

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1986
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 229 – 310 182 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison83 m²204 000 €2 458
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
17/10/20252 All Des Magnolias 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²240 000 €3 288
30/09/20252 Rue De La Croix Du Sud 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison98 m²286 750 €2 926
23/09/202510 Lot La Metairie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison68 m²215 000 €3 162
27/08/2025579 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison77 m²301 500 €3 916
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
05/08/20251 Rue Carrer De Montserrat 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison127 m²176 939 €1 393
28/07/20253 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²270 000 €2 596
04/06/202513 Rue J S Pons 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison70 m²180 000 €2 571
07/03/2025557 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison63 m²167 000 €2 651
21/02/202511 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison67 m²224 325 €3 348
21/02/20256 Av Du Mas Rancoure 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison114 m²352 000 €3 088
21/02/20252 Ach Ancien Chemin Royal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison151 m²450 000 €2 980
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872