Signal Vente

18a Rue du Chateau d'Eau 66430 Bompas

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2666E2074931U

D énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1970
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 590 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Bompas (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 395 – 491 159 €
Soit2 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue Des Orangers 66430 BompasMaison80 m²281 689 274 €3 521 116
04/12/2025Rue Lucien Vidal 66430 BompasMaison77 m²281 689 274 €3 658 302
04/12/2025Rue Lucien Vidal 66430 BompasMaison75 m²281 689 274 €3 755 857
17/11/20251 Rue Des Orangers 66430 BompasAppartement65 m²132 050 €2 032
23/09/202526 Av Francois Cassagnes 66430 BompasMaison77 m²170 000 €2 208
23/09/202551 Av Du Ht Vernet 66430 BompasMaison122 m²256 000 €2 098
19/09/20258 Av Francois Cassagnes 66430 BompasMaison78 m²300 000 €3 846
16/09/202528 Av Du Ht Vernet 66430 BompasAppartement120 m²210 000 €1 750
16/09/202528 Av Du Ht Vernet 66430 BompasAppartement65 m²210 000 €3 231
14/08/202512 Rue Des Orangers 66430 BompasMaison101 m²271 550 €2 689
30/07/202513 Av Francois Cassagnes 66430 BompasMaison200 m²517 660 €2 588
06/06/20256 Rue Jean Jaures 66430 BompasMaison69 m²200 000 €2 899
05/02/20258 Rue Des Orangers 66430 BompasMaison62 m²180 000 €2 903
16/12/202412 Rue Des Corbieres 66380 PiaMaison103 m²227 000 €2 204
14/11/202482 Av Du Ht Vernet 66430 BompasMaison72 m²246 280 €3 421