7 Rue des Aloès 66330 Cabestany
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2666E2076480J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 398 – 204 728 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp Marinade 66330 Cabestany | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lt Gilles 66330 Cabestany | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 663 |
| 23/10/2025 | 26 Rue Louis De St Just 66330 Cabestany | Maison | 204 m² | 492 000 € | 2 412 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Francois Arago 66330 Cabestany | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Des Caroubiers 66330 Cabestany | Maison | 136 m² | 600 000 € | 4 412 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Des Caroubiers 66330 Cabestany | Appartement | 52 m² | 600 000 € | 11 538 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Lt Gilles 66330 Cabestany | Maison | 77 m² | 222 000 € | 2 883 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Pierre Cartelet 66330 Cabestany | Maison | 69 m² | 218 100 € | 3 161 |
| 13/02/2025 | 12 Rue Joseph Viala 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 18/12/2024 | 26 Rue Des Romarins 66330 Cabestany | Maison | 181 m² | 330 000 € | 1 823 |
| 29/07/2024 | 9 Che Du Mas Carcassonne 66330 Cabestany | Maison | 136 m² | 431 000 € | 3 169 |
| 19/06/2024 | 4 Crs Claire Lacombe 66330 Cabestany | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 17/06/2024 | 2 Av Georges Danton 66330 Cabestany | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 06/05/2024 | 2 Av De Provence 66330 Cabestany | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |