8 Rue des Tulipes 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2666E2081984B
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface161 m²
Construction1958
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 756 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 318 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen696 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation525 435 – 616 815 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 56 m² | 285 890 € | 5 105 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 23/12/2025 | 10 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 22/12/2025 | 6 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Tulipes 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 30 m² | 85 075 € | 2 836 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 80 m² | 105 700 € | 1 321 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 |
| 11/12/2025 | 39 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 08/12/2025 | 20 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 32 m² | 76 700 € | 2 397 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 45 m² | 41 374 € | 919 |
| 04/12/2025 | 6 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 34 m² | 88 000 € | 2 588 |
| 17/11/2025 | 7 B Imp Des Lutins 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 40 m² | 79 180 € | 1 980 |
| 13/11/2025 | 22 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 25 m² | 60 800 € | 2 432 |
| 06/11/2025 | 10 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 65 m² | 213 000 € | 3 277 |