4 Avenue du Roussillon 66690 Sorède
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2666E2082794F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1980
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 264 – 192 831 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Aspres 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 217 700 € | 2 419 |
| 15/07/2025 | 38 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 04/07/2025 | 50 Rte De Palau Del Vidre 66690 Sorède | Appartement | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Roussillon 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 238 000 € | 3 260 |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 251 450 € | 2 794 |
| 22/04/2025 | 105 Le Village 66690 Sorède | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 10/04/2025 | 13 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Du Conflent 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 25/03/2025 | 1 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 29/11/2024 | 1 Rue De La Marechalerie 66690 Sorède | Maison | 77 m² | 221 400 € | 2 875 |
| 20/11/2024 | 80 Le Village 66690 Sorède | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 20/11/2024 | 80 Le Village 66690 Sorède | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 12/11/2024 | 16 Rue Des Corbieres 66690 Sorède | Maison | 56 m² | 261 300 € | 4 666 |