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12 Rue de l'Aranyo 66690 Sorède

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2666E2093664H

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1990
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 470 – 337 465 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison46 m²155 800 €3 387
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
10/12/202581 Rue Du Mas Del Rost 66690 SorèdeMaison119 m²311 100 €2 614
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
04/08/202515 Rue Du Mas Tarte 66690 SorèdeMaison95 m²230 000 €2 421
21/07/202528 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison33 m²150 000 €4 545
16/07/20251 Rue Des Cerisiers 66690 SorèdeMaison94 m²244 000 €2 596
28/04/2025949 El Campet 66690 SorèdeMaison114 m²283 000 €2 482
04/03/202546 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison39 m²197 300 €5 059
19/02/20251 Imp Des Chenes 66690 SorèdeMaison114 m²453 550 €3 979
19/02/20251 Imp Des Chenes 66690 SorèdeAppartement30 m²453 550 €15 118
10/02/20259 Imp Des Mimosas 66690 SorèdeMaison112 m²680 000 €6 071
19/12/20241297 Mas Tarter 66690 SorèdeMaison75 m²395 000 €5 267
16/12/20241123 Le Village 66690 SorèdeMaison48 m²98 000 €2 042
29/11/202474 Dom Des Alberes 66690 SorèdeMaison69 m²191 500 €2 775