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Rue Pasteur 66300 Thuir

Immeuble · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2666E2104716J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface386 m²
Construction1800
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 907 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Thuir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 097 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation979 753 – 1 150 145 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202538 Bd Leon Jean Gregory 66300 ThuirAppartement53 m²245 000 €4 623
24/12/202538 Bd Leon Jean Gregory 66300 ThuirAppartement8 m²245 000 €30 625
23/12/20255001 F Av Francois Mitterrand 66300 ThuirAppartement88 m²255 000 €2 898
19/12/202526 Bd Leon Jean Gregory 66300 ThuirAppartement94 m²168 000 €1 787
16/12/20255001 F Av Francois Mitterrand 66300 ThuirAppartement69 m²254 000 €3 681
03/12/20256 Rue Llucia 66300 ThuirAppartement70 m²145 000 €2 071
03/12/20256 Rue Llucia 66300 ThuirAppartement40 m²145 000 €3 625
25/11/20252 Rue Du Sola 66300 ThuirAppartement90 m²95 000 €1 056
19/11/20256 Rue Du Stade Violet 66300 ThuirMaison55 m²239 000 €4 345
10/11/202510 Pl Anatole France 66300 ThuirMaison88 m²126 000 €1 432
31/10/202515 Rue D En Cypria 66300 ThuirMaison78 m²120 000 €1 538
31/10/20251 Rue Du Souvenir 66300 ThuirAppartement108 m²213 000 €1 972
29/10/20256 Av Francois Mitterrand 66300 ThuirAppartement72 m²105 000 €1 458
24/10/202514 Bd Marceau 66300 ThuirMaison160 m²220 000 €1 375
06/10/20254 Pl J J Rousseau 66300 ThuirMaison72 m²285 000 €3 958