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2 Impasse de la Castellane 66500 Prades

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2666E2109951S

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026immeuble0195 m²CA14820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 729 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 871 – 65 588 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Rue De La Castellane 66500 PradesMaison80 m²138 000 €1 725
16/12/20259101 Rue De La Calmeille 66500 PradesAppartement46 m²61 000 €1 326
08/12/20259102 Rue De La Calmeille 66500 PradesAppartement63 m²115 000 €1 825
01/08/20259101 Rue De La Calmeille 66500 PradesAppartement46 m²65 000 €1 413
18/06/20259 Rte De Marquixanes 66500 PradesAppartement80 m²78 000 €975
29/04/202511 Rue De La Calmeille 66500 PradesMaison88 m²260 000 €2 955
20/12/20249004 Rue Henri Felip 66500 PradesMaison80 m²234 000 €2 925
23/09/202446 Rue Guy Male 66500 PradesAppartement74 m²115 000 €1 554
23/09/202446 Rue Guy Male 66500 PradesAppartement45 m²115 000 €2 556
20/09/2024Els Brulls 66500 PradesMaison105 m²100 000 €952
07/05/20249104 Rue De La Calmeille 66500 PradesAppartement46 m²67 000 €1 457
19/03/202435 Rte De Marquixanes 66500 PradesAppartement50 m²96 000 €1 920
19/03/202435 Rte De Marquixanes 66500 PradesAppartement100 m²96 000 €960
15/02/202410 Tra De Los Masos 66500 PradesMaison85 m²233 000 €2 741
24/01/20249005 Che Des Brouils 66500 PradesMaison88 m²62 000 €705