3 Rue de la Tramontane 66390 Baixas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2666E2111081E
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1970
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 951 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 912 – 183 027 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Du 14 Juillet 66390 Baixas | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Du 14 Juillet 66390 Baixas | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Porte De Pamiers 66390 Baixas | Maison | 104 m² | 254 750 € | 2 450 |
| 07/11/2025 | 14 Rue De La Tramontane 66390 Baixas | Maison | 78 m² | 228 790 € | 2 933 |
| 06/11/2025 | 50 Rue Dom Brial 66390 Baixas | Appartement | 44 m² | 61 000 € | 1 386 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Cloue 66390 Baixas | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 16/10/2025 | 17 Bd De La Republique 66390 Baixas | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Roger Oriol 66390 Baixas | Maison | 188 m² | 160 000 € | 851 |
| 22/09/2025 | 37 Imp Dom Brial 66390 Baixas | Maison | 78 m² | 52 000 € | 667 |
| 09/09/2025 | 8 Pl Jean Jaures 66390 Baixas | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du 4 Septembre 66390 Baixas | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Nationale 66390 Baixas | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 26/08/2025 | 28 Bd De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 25/08/2025 | 33 Bd De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |