46 Rue Philippe Morat 66310 Estagel
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2666E2111439Y
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Estagel (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 947 – 102 068 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Gilbert Brutus 66310 Estagel | Maison | 36 m² | 34 500 € | 958 |
| 04/12/2025 | 22 Av Roger Salengro 66310 Estagel | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 24/11/2025 | 345 Rue Floquet 66310 Estagel | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Guy Mocquet 66310 Estagel | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 03/11/2025 | 36 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 65 m² | 103 000 € | 1 585 |
| 23/10/2025 | 709 Bd De La Republique 66310 Estagel | Maison | 48 m² | 85 240 € | 1 776 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Guy Mocquet 66310 Estagel | Maison | 106 m² | 124 000 € | 1 170 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 65 m² | 79 500 € | 1 223 |
| 07/10/2025 | 33 B Av Roger Salengro 66310 Estagel | Appartement | 98 m² | 239 000 € | 2 439 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 02/10/2025 | 4 Av Henri Barbusse 66310 Estagel | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 23/09/2025 | 743 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 64 m² | 47 000 € | 734 |
| 19/08/2025 | Imp Arago 66310 Estagel | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 07/08/2025 | 676 Rue Marat 66310 Estagel | Maison | 20 m² | 16 000 € | 800 |
| 05/08/2025 | 40 Av Pierre Brossolette 66310 Estagel | Maison | 119 m² | 182 000 € | 1 529 |