2bis Avenue Robert Frigola 66390 Baixas
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2666E2112303E
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction2017
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 861 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation298 276 – 350 150 €
Soit1 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9001 Cami D Espira 66390 Baixas | Maison | 114 m² | 368 500 € | 3 232 |
| 25/10/2023 | 2 All La Part Des Anges 66390 Baixas | Maison | 115 m² | 355 000 € | 3 087 |