13 Rue de l'Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2666E2114330D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1900
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 238 – 258 540 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Monge 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Turenne 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 22/12/2025 | 5001 F Av De L'aviation 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 |
| 22/12/2025 | 40 Rue De L Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 78 m² | 173 133 € | 2 220 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Bardes 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 67 m² | 173 133 € | 2 584 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Bayard 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 27 m² | 64 500 € | 2 389 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 17/12/2025 | 355 Rte Du Barcares 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 63 m² | 112 760 € | 1 790 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Templiers 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Condorcet 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 40 m² | 55 500 € | 1 388 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 19/11/2025 | 31 Rue Dugay-Trouin 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 84 m² | 78 258 € | 932 |
| 18/11/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Victor Hugo 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |