18 Rue des Cistes 66160 Le Boulou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2666E2119264X
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 003 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 292 – 237 473 €
Soit2 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 10/12/2025 | 13 Av D'en Carbouner 66160 Le Boulou | Maison | 118 m² | 289 700 € | 2 455 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Cistes 66160 Le Boulou | Maison | 140 m² | 361 300 € | 2 581 |
| 18/08/2025 | 114 Av D'en Carbouner 66160 Le Boulou | Maison | 130 m² | 361 600 € | 2 782 |
| 27/05/2025 | 3 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 |
| 21/02/2025 | 1 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 62 620 € | 1 898 |
| 04/09/2024 | 5 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |
| 28/05/2024 | 4 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 76 000 € | 2 303 |