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4 Impasse Montesquieu 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2666E2121873G

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 030 – 198 427 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De La Poste 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²162 000 €2 025
12/12/202512 Imp Kleber 66600 Espira-de-l'AglyAppartement68 m²200 000 €2 941
02/12/20252 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyAppartement158 m²110 000 €696
01/12/20258 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison51 m²162 000 €3 176
18/11/202521 Rue Du Pont 66600 Espira-de-l'AglyMaison66 m²105 000 €1 591
30/09/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 66600 Espira-de-l'AglyMaison29 m²150 000 €5 172
26/09/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²57 200 €1 192
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison34 m²40 000 €1 176
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison28 m²40 000 €1 429
25/06/20259 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²148 450 €3 093
14/05/202511 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²152 000 €1 900
07/05/20252 Rue Des Abricotiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison87 m²265 000 €3 046
28/04/20256 B Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison124 m²70 000 €565
28/04/20259 Rue Pedre Drete 66600 Espira-de-l'AglyMaison100 m²174 500 €1 745
22/04/202519 Rue Nationale 66600 Espira-de-l'AglyMaison87 m²160 000 €1 839