56 Avenue de la Cerdagne 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2666E2131027I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 159 – 203 273 €
Soit3 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Prom De La Cote Vermeille 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 23/12/2025 | 30 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 08/12/2025 | 26 B Prom De La Cote Vermeille 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 60 m² | 191 300 € | 3 188 |
| 29/11/2025 | 40 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 27 m² | 131 000 € | 4 852 |
| 17/11/2025 | 9001 Res Plein Soleil 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 28/10/2025 | 2 All Des Boutons D Or 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 10/10/2025 | 3 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 34 m² | 143 000 € | 4 206 |
| 25/09/2025 | 74 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 126 m² | 279 000 € | 2 214 |
| 23/09/2025 | 3 All Des Campanules 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 29/08/2025 | 7 All Des Clematites 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 82 m² | 247 000 € | 3 012 |
| 27/08/2025 | 1 All Des Chardons D Argent 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 77 m² | 302 740 € | 3 932 |
| 07/08/2025 | 42 Prom De La Cote Vermeille 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 91 m² | 275 500 € | 3 027 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Des Paquerettes 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 45 m² | 136 000 € | 3 022 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Oeillets 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 74 m² | 332 000 € | 4 486 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Des Paquerettes 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |