7 Rue de l'Aixau 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2666E2133335C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 220 – 284 345 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 663 |
| 24/10/2025 | 1 Pl De La Revolution Francaise 66330 Cabestany | Appartement | 42 m² | 92 000 € | 2 190 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Al Carrerou 66330 Cabestany | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 23/07/2025 | 3 Tra Du Canal 66330 Cabestany | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Du Protocole De Kyoto 66330 Cabestany | Appartement | 82 m² | 198 000 € | 2 415 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jouy D Arnaud Prolongee 66330 Cabestany | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 19/06/2025 | 6 Av De La Tramontane 66330 Cabestany | Maison | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 28/05/2025 | 1 Pl De La Revolution Francaise 66330 Cabestany | Appartement | 30 m² | 52 000 € | 1 733 |
| 21/05/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Maria Teresa Leon 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 272 710 € | 3 247 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 177 650 € | 2 401 |
| 14/01/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 46 m² | 123 500 € | 2 685 |
| 03/01/2025 | 6 Rue Al Carrerou 66330 Cabestany | Maison | 70 m² | 40 500 € | 579 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Jouy D Arnaud 66330 Cabestany | Maison | 81 m² | 165 675 € | 2 045 |