30 Rue de la Vernosa 66740 Laroque-des-Albères
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2666E2134987Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 432 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 098 – 292 419 €
Soit3 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 800 Che Du Mas D En Rancura 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 98 m² | 208 191 € | 2 124 |
| 29/08/2025 | 84 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 223 m² | 832 500 € | 3 733 |
| 26/08/2025 | 3 Imp Carrero De La Vernosa 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 126 m² | 550 500 € | 4 369 |
| 10/07/2025 | 18 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 94 m² | 322 075 € | 3 426 |
| 27/06/2025 | 62 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 153 m² | 619 400 € | 4 048 |
| 23/05/2025 | 21 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 137 m² | 515 500 € | 3 763 |
| 19/05/2025 | 5 Che De La Boutade 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 182 m² | 466 200 € | 2 562 |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 05/03/2025 | 75 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 121 m² | 610 150 € | 5 043 |
| 07/02/2024 | 67 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères | Maison | 237 m² | 740 000 € | 3 122 |