9 Quai Francois Batllo 66000 Perpignan
Appartement · étage 4 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2666E2135981W
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1942
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 031 – 88 080 €
Soit1 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge 66000 Perpignan | Appartement | 54 m² | 96 000 € | 1 778 |
| 23/12/2025 | 22 Rue Rempart Villeneuve 66000 Perpignan | Appartement | 108 m² | 128 000 € | 1 185 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Pierre Dupont 66000 Perpignan | Appartement | 48 m² | 86 400 € | 1 800 |
| 12/12/2025 | 2 B Rue Pierre Dupont 66000 Perpignan | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Alphonse Simon 66000 Perpignan | Appartement | 49 m² | 78 380 € | 1 600 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Vieille Intendance 66000 Perpignan | Appartement | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Cardeurs 66000 Perpignan | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Rouget De L Isle 66000 Perpignan | Appartement | 59 m² | 126 150 € | 2 138 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Grande Des Fabriques 66000 Perpignan | Appartement | 66 m² | 92 500 € | 1 402 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Jeanne D Arc 66000 Perpignan | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | Appartement | 45 m² | 123 000 € | 2 733 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Vieille Intendance 66000 Perpignan | Appartement | 45 m² | 66 500 € | 1 478 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Rempart Villeneuve 66000 Perpignan | Appartement | 100 m² | 58 806 € | 588 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Rempart Villeneuve 66000 Perpignan | Appartement | 90 m² | 59 400 € | 660 |