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16 Rue des Vignes 66240 Saint-Estève

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2666E2159116R

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1981
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 751 – 330 751 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202561 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison93 m²315 250 €3 390
03/09/202512 Rue Du Soleil D Or 66240 Saint-EstèveMaison106 m²138 875 €1 310
28/08/202537 Rue De La Pinede 66240 Saint-EstèveMaison125 m²345 700 €2 766
08/08/202533 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison132 m²218 000 €1 652
15/07/20251 Rue Jules Mansard 66240 Saint-EstèveMaison73 m²227 500 €3 116
12/06/20253 Rue Le Brun 66240 Saint-EstèveMaison73 m²178 840 €2 450
10/06/202528 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison59 m²170 000 €2 881
23/05/202516 Rue Le Brun 66240 Saint-EstèveMaison107 m²250 000 €2 336
31/03/202544 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison64 m²202 000 €3 156
31/03/202560 Av De Baixas 66240 Saint-EstèveMaison141 m²400 000 €2 837
14/03/202514 Rue De Batere 66240 Saint-EstèveMaison97 m²164 160 €1 692
25/02/202516 Rue St Michel De Cuxa 66240 Saint-EstèveMaison97 m²208 000 €2 144
06/02/202529 Rue St Martin Du Canigou 66240 Saint-EstèveMaison97 m²254 000 €2 619
19/11/202410 Rue Du Refuge 66240 Saint-EstèveMaison83 m²211 000 €2 542
04/10/202476 Bd Du Canigou 66240 Saint-EstèveMaison98 m²285 000 €2 908