45 Avenue D En Carbouner 66160 Le Boulou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2666E2177655S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1983-1988
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 685 – 489 152 €
Soit2 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 27/05/2025 | 3 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 |
| 28/02/2025 | 55 Lot Les Chartreuses Du Boulou 66160 Le Boulou | Maison | 138 m² | 445 100 € | 3 225 |
| 21/02/2025 | 1 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 62 620 € | 1 898 |
| 04/12/2024 | 20 Av D'en Carbouner 66160 Le Boulou | Maison | 126 m² | 386 000 € | 3 063 |
| 04/09/2024 | 5 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |
| 28/05/2024 | 4 Res La Source 66160 Le Boulou | Appartement | 33 m² | 76 000 € | 2 303 |
| 18/12/2023 | 37 Av D'en Carbouner 66160 Le Boulou | Maison | 85 m² | 379 500 € | 4 465 |