Signal Vente

30 Rue Vora de la Ribera 66690 Sorède

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2666E2179536B

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2019
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 295 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation400 120 – 469 706 €
Soit3 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Du Mas Costella 66690 SorèdeMaison93 m²267 450 €2 876
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12/11/202432 Vora De La Ribera 66690 SorèdeMaison70 m²242 500 €3 464
21/06/20248 Vora De La Ribera 66690 SorèdeMaison124 m²352 500 €2 843
29/03/20242 Imp Du Jaumet 66690 SorèdeMaison110 m²140 000 €1 273