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10 Rue Docteur Roux 66160 Le Boulou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2666E2205677M

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1960
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 745 – 112 396 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Amaryllis 66160 Le BoulouMaison100 m²263 520 €2 635
16/12/202512 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le BoulouAppartement43 m²92 000 €2 140
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
11/12/20253 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement77 m²190 000 €2 468
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
13/11/202556 B Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement78 m²188 000 €2 410
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
20/10/202510 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement50 m²32 000 €640
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
03/10/20253 Rue Pasteur 66160 Le BoulouMaison70 m²218 100 €3 116
22/09/202544 Rue Des Mimosas 66160 Le BoulouMaison66 m²150 000 €2 273
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966