Signal Vente

63 Rue d’Athenes 66240 Saint-Estève

Maison · 86 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2666E2208603A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 160 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 778 – 243 914 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison73 m²206 225 €2 825
23/12/20258 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison126 m²289 500 €2 298
19/12/202538 Rue Simone Michel Levy 66240 Saint-EstèveMaison120 m²297 000 €2 475
17/12/202557 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveMaison104 m²244 800 €2 354
04/11/202510 All De Longchamp 66240 Saint-EstèveMaison124 m²506 100 €4 081
18/09/20255 Rue De Barcelone 66240 Saint-EstèveMaison92 m²200 000 €2 174
08/09/202511 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison87 m²246 390 €2 832
06/08/20255 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison117 m²390 750 €3 340
30/07/20254 Rue Des Cerisiers 66240 Saint-EstèveMaison94 m²235 500 €2 505
15/07/20256 Rue De Rome 66240 Saint-EstèveMaison137 m²371 000 €2 708
12/06/202513 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison99 m²255 550 €2 581
20/12/202431 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²4 100 791 €85 433
20/12/202431 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement69 m²4 100 791 €59 432
20/12/202439 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²4 100 791 €85 433
20/12/202439 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement69 m²4 100 791 €59 432